СТРОИМ НАСТОЯЩЕЕ, ИНВЕСТИРУЕМ В БУДУЩЕЕ С 1990 ГОДА
г. Москва
Отделения (31) Банкоматы (337)
8 (800) 100-74-741 8 (495) 74-000-74 с мобильного *7474 1 звонок по россии бесплатный
30.04.2017
$ 56.2000 / 57.7000
€ 61.4000 / 62.9000
для безналичных операций
в системах ДБО
и с банковскими картами
Оформить заявку перевод
с карты на карту

Продукты для ЖКХ

БАНК ПРЕДЛАГАЕТ СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЬЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ИСТОЧНИК ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗА СЧЕТ НАЧИСЛЕНИЯ ПРОЦЕНТОВ НА ОСТАТКИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ:
  • Начисление процентов на среднедневные остатки на счете*
  • Начисление процентов на минимальный остаток средств на специальном счете*
*Выплата процентов осуществляется ежемесячно Оформить заявку

ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ?

Модернизация механизма финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.

В целях решения проблемы модернизации жилищно-коммунального хозяйства Правительством страны принимаются шаги по созданию системы эффективного взаимодействия собственников жилья и поставщиков услуг в сфере ЖКХ. Для улучшения качества жизни населения было принято решение создать современный механизм по финансированию расходов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД).

В составе Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) появился новый IX раздел «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», регламентирующий функционирование механизма. Раздел введен Федеральным законом от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельные положения законодательных актов Российской Федерации».

Для решения задачи организации финансирования в состав платы собственников за жилое помещение и коммунальные услуги включается обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт (ч.2 ст.154 ЖК РФ) в минимальном размере, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8.1 ст.156 ЖК РФ), либо в большем размере (сверх минимального), по решению общего собрания собственников помещений (ч.1 ст.169 ЖК РФ).

Обновленным законодательством предусмотрено 2 способа формирования фонда на капитальный ремонт МКД:

1. Индивидуальная система накопления взносов на капитальный ремонт, предусматривающая открытие специального счета для формирования фонда капитального ремонта МКД собственниками жилья в рамках ТСЖ, УК и пр. Подробнее (ссылка на главу «Индивидуальная система накопления на специальном счете для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного жилого дома»).

2. Централизованная система накопления, которая предусматривает перечисление собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора капитального ремонта. Подробнее (ссылка на раздел «Централизованная система накопления на счете для формирования фондов капитального ремонта регионального оператора»).



Специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного жилого дома.

Собственники помещений в МКД могут открыть в банке специальный счет для накапливания взносов на капитальный ремонт, исключительно собственников того дома, жители которого приняли такое решение на Общем собрании.

Владельцем специального счета может быть:

  • Товарищество собственников жилья (ТСЖ);
  • Жилищно-строительный кооператив (ЖСК);
  • Жилищные кооперативы (ЖК);
  • Специализированный потребительский кооператив;
  • Управляющая компания (УК);
  • Региональный оператор, созданный субъектом РФ (в случае, когда собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета).

Преимущества специального счета для аккумуляции средств на капитальный ремонт:

  • Взносы, находящиеся на специальном счете в банке, могут быть использованы только на капитальный ремонт дома.
  • Контроль, осуществляемый Банком за целевым расходованием денежных средств со счета (ст.177 ЖК РФ), позволяет собственникам не беспокоиться в связи с рисками использования средств не по назначению.
  • Возможность получить дополнительный доход для пополнения фонда капремонта благодаря высоким процентным ставкам, начисляемым на неснижаемый остаток на специальном счете.
  • Возможность по решению общего собрания собственников помещений направить часть фонда на финансирование любых услуг/работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, если собственники приняли решение установить взнос на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер, и за счет превышения сформировался дополнительный фонд (ч. 3, ст. 166 ЖК РФ).
  • В ПАО «Московский Индустриальный Банк» открытие и ведение счета осуществляется бесплатно.

На специальные банковские счета зачисляются:

  • взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками жилья, и проценты, внесенные за несвоевременную оплату взносов;
  • проценты, начисленные Банком на неснижаемый остаток средств, размещенных на специальном счете;
  • средства на основании решения собственников жилья в случае смены кредитной организации или смены способа формирования фонда капремонта;
  • средства по иным операциям в соответствии с ЖК РФ.

Документация

Тарифы на обслуживание специального счета

!!! ВЫСОКИЕ ПРОЦЕНТЫ, НАЧИСЛЯЕМЫЕ НА ОСТАТКИ СРЕДСТВ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ !!!

Вид операции Тарифы
Открытие банковского счета БЕСПЛАТНО
Ведение банковского счета БЕСПЛАТНО
Подтверждение подписи клиента в карточке с образцами подписей и оттиска печати БЕСПЛАТНО
Изготовление и удостоверение Банком копий документов БЕСПЛАТНО
Пересчет ден. средств и зачисление на спец. банковские счета для учета ден. средств по формированию фонда капитального ремонта МКД БЕСПЛАТНО
Подключение к системе ДБО БЕСПЛАТНО
Плата за выдачу ключевой информации eToken БЕСПЛАТНО
Ежемесячная плата за обслуживание системы ДБО БЕСПЛАТНО
Информационные услуги БЕСПЛАТНО
Многоуровневый акцепт БЕСПЛАТНО

Тарифы на обслуживание специального счета